Haritu ada sorang klien ni datang jumpa team Tech Construction. Dia tengah pening kepala sebab pelan pembangunan dia sangkut dengan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT). Bila kita check, rupa-rupanya dia terlepas pandang satu syarat wajib ni: Sistem OSD (On-Site Detention).
Ramai owner tanah dan pemaju bila nak buat projek, diorang fokus bajet dekat bangunan je. Bab pengairan ni selalu jatuh nombor dua.
Apa sebenarnya OSD ni dan kenapa wajib buat?
Bagi yang tak biasa dengar, OSD ni ibarat ‘kolam takungan rahsia’ bawah tanah. Bila hujan lebat gila, air dari bumbung dan jalan takkan terus meluru laju masuk ke longkang utama. Kalau semua air masuk serentak, tu yang selalu jadi punca longkang melimpah dan banjir kilat tu!
Jadi, fungsi OSD ni adalah untuk tadah air hujan tu sementara waktu, dan lepaskan sikit-sikit secara perlahan-lahan ke sistem perparitan awam.
Sebab tu la PBT dan JPS sekarang sangat tegas. Mana-mana projek baru perumahan atau komersial memang diwajibkan pasang sistem ni. Kalau degil tak nak buat? Bersedialah untuk CCC (Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan) bangunan anda kena reject.
Kelebihan dia? Selain dari dapat kelulusan PBT, korang sebenarnya tengah selamatkan aset korang sendiri dari tenggelam bila musim tengkujuh, dan pada masa yang sama, selamatkan jiran-jiran sekeliling dari terkena tempias banjir kilat.
Macam dalam gambar ni, team Tech Construction tengah pulun siapkan sistem pengairan alaf baru untuk tapak klien kami. Kerja ni tak boleh main agak-agak pakai mata kasar je, saiz takungan dan kecondongan kena ngam ikut spec engineering. Silap kira, air backflow, habis tenggelam site.
Korang ada projek yang perlukan khidmat binaan infrastruktur yang kritikal macam tangki OSD, perparitan, retaining wall atau jalan premix?
Tak payah pening kepala langgar dinding dengan PBT. Roger je kitorang. Biar pakar yang uruskan dari A sampai Z.